Chuyện Hungary: CHÍNH QUYỀN "LÉN" SỬA ĐỔI ĐẠO LUẬT NGOẠI KIỀU

Như đã biết, đây là loại hình thứ hai trong tổng số 3 loại hình đầu tư để nhà đầu tư có thể được cấp thẻ cư trú dành cho các nhà "đầu tư khách" (vendégbefektetői tartózkodási engedély). Nó có vẻ dễ hiểu và "truyền thống" nhất, vì có thể coi là sự tiếp nối của chương trình "mua nhà, ra thẻ cư trú" kéo dài từ nhiều năm, và đột ngột bị chính quyền Hungary "khai tử" vào năm ngoái khiến nhiều bà con ta phải lao đao, bơ vơ!

Trong một bài viết cũ về hình thức đầu tư này, mình có cẩn thận nói rằng, "phần trả lời này phải kèm theo sự dè dặt nhất định, vì luật có thể được/ bị thay đổi bất cứ lúc nào, theo thông lệ của chính quyền Hung, và cái gì cũng có thể". Thì điều này đã xảy ra một cách... vụng trộm, vào cuối năm ngoái: trong "Công báo Hungary" (Magyar Közlöny) số ra ngày 20/12/2024, phần sửa đổi luật này được giấu ở chỗ kín mít!

Từ trang 9997 trở đi, ở phần "Sửa đổi Đạo luật số XC năm 2023 về các quy định chung liên quan đến việc nhập cảnh và cư trú của công dân nước thứ ba" (A harmadik országbeli állampolgárok beutazására és tartózkodására vonatkozó általános szabályokról szóló 2023. évi XC. törvény módosítása), có thể thấy khả năng thứ 2 (mua bất động sản trị giá tối thiểu 500.000 Euro) đã biến mất, như chưa hề có mặt!

 

Giới bình luận nói rằng tại Hungary đang xảy ra khủng hoảng về nhà ở và các thành viên chính phủ cũng đã nhắc tới thuật ngữ này. Tình hình này hẳn là sẽ không được cải thiện nếu từ đầu năm 2025, các nhà đầu tư nước ngoài giàu có xuất hiện trên thị trường bất động sản Hungary và chi 500.000 Euro để mua nhà ở đổi lấy giấy phép cư trú (theo luật cũ), vì vậy, chính phủ đơn thuần đã xóa bỏ khả năng này vào cuối năm.

Cũng theo các nhà quan sát, 2 hình thức đầu tư còn lại - hoặc mua trái phiếu đầu tư trị giá ít nhất 250.000 Euro, hoặc ủng hộ tiền trị giá ít nhất 1 triệu Euro để hỗ trợ các hoạt động giáo dục, nghiên cứu khoa học, sáng tạo nghệ thuật cho một cơ sở giáo dục đại học - cũng không thu hút các nhà đầu tư, vì họ có thể lựa chọn các chương trình định cư hoặc thậm chí quốc tịch ở nơi khác rẻ hơn (250-300.000 Euro), an toàn hơn (*).

(*) Truyền thông Hungary đưa tin nhiều người tham gia chương trình mua trái phiếu chính phủ để được nhận thẻ định cư thời trước, đã không nhận lại được khoản tiền đầu tư. Về phía Việt Nam, được biết là chưa có trường hợp nào như vậy và theo một nguồn tin, nếu ai có khó khăn khi muốn nhận lại khoản tiền đầu tư, có thể liên hệ để được sự hỗ trợ.