THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HUNGARY ĐÓNG BĂNG

Cuối năm ngoái, lượng nhà mới được bán ra giảm 40%, chỉ số này đối với những ngôi nhà cũ là 30%, cho thấy cả người bán lẫn người mua đều có tâm trạng chờ đợi: người mua thì chờ giá giảm nữa, nhưng người bán không muốn chấp nhận điều này và nếu có thể thì chờ đợi. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia bất động sản, có thể mặc cả 5-20%, thậm chí có thể tới 30% và đại đa số các trường hợp, người muốn bán nhà phải chấp nhận và đây là điều mới trên thị trường bất động sản so với những năm trước đây.

Ông Valkó Dávid, chuyên gia bất động sản hàng đầu của tập đoàn Otthon Centrum cho biết: "Người mua nhà hiện tại thường muốn kiếm nhà giá rẻ và như thế, thường là có diện tích nhỏ. Giá cả căn hộ được coi là quan trọng hơn nhiều so với trạng thái nhà. Do đó, hiện nay, có thể mua nhà tập thể hoặc nhà vườn xây từ thập niên 70 thế kỷ trước với giá phải chăng. Không thể dự đoán được là giá nhà sẽ còn đi xuống, hay sẽ tăng vài tháng sau, nhưng một điều chắc chắn, bây giờ là lúc có thể mua nhà chất lượng tốt với giá rẻ. Và sự thay đổi này của thị trường bất động sản sẽ mang lại kết quả là, cho đến năm 2010-2011, sẽ thiếu những căn hộ mới xây".